滕州挂牌出让一宗住宅用地，起始价超3.3亿元

滕州的房地产市场最近又有一波新动向。5月13日，经滕州市人民政府批准，市自然资源局决定以网上挂牌的方式公开出让一宗国有建设用地使用权。这宗编号为TZ2024-5号的宗地位置相当不错，在通盛路南侧、于岗路东侧、后荆沟街北侧，土地面积49762平方米，用途是住宅用地，使用年限70年。出让要求的规划指标是1.0＜地上容积率≤1.8，建筑密度不超过28%，绿地率不低于35%，听起来是一个比较宜居的低密度住宅区。起始价高达33590万元，按照最高容积率1.8计算，折合楼面价大约3750.07元/平方米。

这块地挂牌出让的消息在滕州房产市场上引起了不少关注，购房圈子里讨论得挺热烈。有业内人士分析，这块地容积率低、绿化率高，将来建成的房子应该偏改善型，适合追求居住品质的家庭。也有购房者在房产论坛里留言说“楼面价都3700多了，将来房价不知道会卖到多少”。