薛城2026年首次供地，光明大道南侧83亩地块3.73亿元出让

2026 年 4 月 15 日，薛城区 2026-2 号地块成功出让，位于光明大道南侧、长白山路东侧（文昌书院正北），占地 83 亩，成交价 3.73 亿元，容积率≤2.2，折合单价 450 万元 / 亩，楼面价约 3068 元 /㎡。

该地块为薛城今年首次供地，周边配套成熟，临近来泉运动公园（已基本建成），原规划商业用地，去年调整为住宅用地，含绿地、停车场及体育设施，整片区域供地后可达 200 亩。对比周边文昌系楼盘 600 万元 / 亩的拿地成本，本次地价明显下调，但综合建安成本后，房价或达 7000-8000 元 /㎡，市场去化压力仍存。

业内人士表示，薛城土地市场回归理性，房企拿地趋于谨慎，未来核心区优质宅地仍具吸引力，但需控制成本、优化产品。