5.2亿！坤鲁建工集团拟中标枣庄市城市更新大项目

立足城市更新提质，人居环境优化的发展需求，枣庄市薛城区新城2024-1、2024-2、2026-3地块（EPC）工程总承包（一期）项目正式敲定施工候选单位，为片区城镇化高质量发展按下加速键。

本项目由枣庄拓恒置业有限公司投资建设，地处薛城区长江路北侧、太行山路西侧的核心宜居板块。

总用地面积达99658平方米，整体容积率控制在1.799，规划业态涵盖高品质住宅、配套商业及地下配套空间，功能布局科学完善。

项目整体规划住宅建筑面积约17.73万平方米、商业面积1.11万平方米、地下建筑面积7.11万平方米，本次率先启动的一期工程建筑面积达14.75万平方米，是薛城区本年度重点推进的城市更新民生工程。

项目采用行业成熟的EPC工程总承包模式，实现设计、施工、配套建设一体化推进，有效统筹项目质量、进度、造价与安全管控。

设计环节覆盖极为全面，包含建筑、结构、给排水、暖通、电气、单体亮化等全专业施工图设计，同步完成产业化建筑设计、人防专项设计，全程保障图纸合规高效过审。

除此之外，承建单位需全程提供施工跟踪服务、工程咨询、竣工验收技术协助等配套服务，全方位保障项目建设落地。

施工阶段涵盖图纸范围内全部建筑、安装、室外附属配套工程，承建团队将对工程全生命周期负责，全程配合项目报批、房屋交付及质保维修等各项工作，确保项目高标准落地。

最终，第一名山东坤鲁建工集团有限公司，联合体成员上海联创设计集团股份有限公司，投标报价52047.182560万元；第二名国隆巨达建设工程有限公司，联合山东林李建筑设计有限公司，投标报价52020.120000万元；第三名枣庄飞马建设工程有限公司联合戴文工程设计（上海）有限公司，投标报价：52069.900000万元。

近年来，薛城区持续深耕城市更新行动，聚焦“住有优居”发展目标，着力补齐城市宜居配套短板，打造全龄友好型城市片区。

本项目集居住、商业、休闲配套于一体，建成后将新增大量高品质住宅房源，有效优化本地住房供给结构，满足群众多元化、高品质的居住需求，缓解城区优质宜居房源供需矛盾。

同时，配套商业与地下空间的完善，能够补齐片区便民服务短板，构建便捷完善的15分钟生活圈，激活片区商业活力。

作为城市更新重点载体，项目将进一步完善薛城区城镇化功能布局，提升城市界面形象与土地利用效能，带动片区人居环境、配套水平、城市品质同步升级，为区域新型城镇化建设注入持久动力。